Новая услуга доверительное управление квартирой – один из удобных инструментов для обедающих, которые хотят выгодно сдать квартиру, но при этом не хотят заниматься организационными вопросами: поиском жильцов и их обустройством, оплатой коммунальных услуг, налоговыми льготами, ремонтными работами и решением непредвиденных ситуаций. ситуации. Все эти задачи берет на себя управляющая апартаментами компания, которая взимает комиссию или процент от ежемесячного платежа арендатора.

Что такое траст недвижимости

По сути, доверительное управление — это передача права пользования имуществом другим лицам для общего блага. Организация имеет право сдавать жилые дома в установленных пределах за максимальную сумму денег. В большинстве случаев квартиры, дома, комнаты находятся в доверительном управлении, однако и другие активы, не запрещенные законом к управлению, – ценные бумаги, доли в бизнесе, оборудование, автомобили.

Применительно к недвижимости это означает, что менеджеры (как правило, управляющие компании) занимаются рекламой, оплатой коммунальных услуг, налогов, уборкой, размещением, задачами, связанными с поломками, износом. Управляющий не является агентом по недвижимости, точнее, он берет на себя агентские услуги, но его деятельность этим не ограничивается: доверительное управление — это более крупная работа, одна из которых осуществляется не индивидуально, а через определенные промежутки времени. Основной целью доверительного управления является зарабатывание денег для собственника без непосредственного участия собственника.