Проверяем качество сделанного ремонта в жилом помещении.
Какие из работ нужно проверять во время их выполнения, а какие после окончания. Как правильно вести себя с рабочими, расчет с ними.
Услуги по ремонту квартиры предлагают фирмы, небольшие организации и просто частные бригады и мастера. К сожалению, даже оформление договора с крупной компанией не гарантирует безупречное качество ремонта, соблюдение сроков и расходов по смете. При этом границы цен на услуги очень размытые, поэтому возникает необходимость проверить выполненные работы.
Проверка в процессе отделочных работ.
Чтобы не обнаружить существенные огрехи, которые будет трудно исправить в конце, необходимо проверять работу в процессе ремонта. Для этого следуем простым правилам.
Проверить качество работы лучше вечером, когда рабочие уже ушли домой, не спеша осмотреть все, что было выполнено в течение дня. Заранее стоит освоить принцип работы уровня – пока в квартире никого нет, посмотрите как выровнен пол и соблюдена ли вертикальность стен.
Некоторые виды работ нужно контролировать еще до их завершения. Например, проверка на наличие пустот в стяжке пола или в отделке плиткой стен кафелем. Достаточно простучать поверхность, пустой звук выдаст брак в работе. Делать это нужно еще до того, как пол или плитка высохнет окончательно, иначе, когда ремонт будет закончен полностью, исправлять что-то будет слишком поздно.
Иногда не обязательно доводить вертикальность стен до идеального состояния, но дефекты поверхности, вроде впадин, выпуклостей и неровностей при оклейке стен обоями выдадут себя. Поэтому стены перед отделкой нужно проверить с помощью уровня.
Все обнаруженные недочеты нужно озвучить мастеру незамедлительно, желательно сделать повторную проверку прямо при нем.
Время от времени проверяйте исправность проводки. Во время отделочных работ мастера очень часто повреждают кабеля, поэтому нужно контролировать работают ли розетки и горит ли свет в квартире.
Проверка выполненной работы.
При проверке результатов работы нужно проявлять максимальное внимание. Если пропустить что-то в этот момент – потом уже никто ничего переделывать не будет. Для начала нужно оценить внешний вид каждой комнаты и квартиры в целом – серьезные недостатки видны невооруженным глазом. Затем можно приступить к более детальному контролю ремонта.
Проверяем двери в дверных коробках. Размер зазора не должен колебаться, открывая и закрывая дверь, не возникает звук трения, замки и ручки легко работают. Наличники идеально подогнаны, если оставить дверь открытой, она не будет закрываться сама.
Покрытие на полу квартиры должно уложено ровно. По паркету и ламинату стоит пройтись с обуви и без. Качество определяется отсутствием поскрипываний или звуков пустоты.
В углах оценивают крепление плинтусов, они должны плотно прилегать к стенам по всему периметру.
Стыки обоев не должны быть видны, окраска стен равномерная. Если стены отделаны панелями – проверьте надежность крепления. На штукатурке не должно быть сколов и трещин. Постучите по стенам – звонкие звуки свидетельствуют о пустотах под плиткой.
Окна нужно закрыть и проконтролировать пламенем зажигалки на непродуваемость швы и сами рамы.
Если потолок отделан штукатуркой, то на ней не должно быть трещин, окрашенный потолок не имеет перепадов цвета или разводов. Когда потолок натяжной или установлена подвесная конструкция, то нужно измерить расстояние от пола до него. Во всех точках комнаты оно должно быть равным.
Проверяем работу всех источников света и розеток, оцениваем качество монтажа выключателей.
Не всегда можно оценить качество монтажа батарей. Часто это можно только с наступлением отопительного сезона, но проверить качество швов соединения в трубах после ремонта.
Отношения с подрядчиком и оплата.
Часто качество ремонта зависит от отношений, которые складываются с мастерами. Если изначально поставить себя выше рабочих и разговаривать с ними небрежно, то можно быть уверенным, что ремонт будет сделан не лучшим образом. Необходимо оставлять дистанцию, которая позволит не расслабляться отделочникам.
Чтобы не контролировать работу подрядчика, нужно изначально поставить условия, при которых отделочник будет заинтересован в качестве. В договоре расшифровываются все этапы работ, сроки выполнения и суммы оплаты. После каждого этапа можно проверить качество ремонта, и выплатить деньги только при удовлетворительном результате.
