Аренда – дело ответственное и хлопотное. Многие неопытные арендодатели хотят сдать квартиру без посредников и допускают частые ошибки, в результате которых могут быть потеряны не только время и силы, но и деньги, а иногда и имущество.

Основные ошибки

Первая ошибка заключается в том, что арендодатель не подготовил и не приложил к договору найма акт приема-передачи имущества. Часто встречаются недобросовестные арендаторы, которые могут причинить материальный ущерб. Если жилец выйдет из квартиры с принятым поведением, будет легче определить, все ли на месте.

Вторая ошибка заключается в том, что арендодатель не указывает, какие коммунальные услуги включены в арендную плату. Это может быть оплата всей квитанции или просто оплата счета за коммунальные услуги. Если это не указано, это может привести к путанице, что приведет к задержке счета за коммунальные услуги.

Третья ошибка — собственник не включил в договор задаток. В этом случае арендодатель не застрахован от порчи имущества, причиненной арендатором или непредвиденным выездом. Он не получает никакого финансового буфера в виде залога, который остается у домовладельца, если арендатор нарушает договор, пока он ремонтирует квартиру и находит нового арендатора.