По словам руководителей компаний, предоставляющих риэлтерские услуги, покупка жилой недвижимости на вторичном рынке возможна только при содействии посредника или использовании авторитетного портала с объявлениями. Если администрация внимательно следит за добавляемыми вариантами и модерирует их для обеспечения честности и актуальности, это вполне не плохой успешный вариант поиска.
Как арендовать или купить коммерческую недвижимость в Харькове?
Не далеко ушла и ситуация с коммерческой недвижимостью областного центра. Чтобы арендовать или купить помещение под склад, магазин или заведение общественного питания, нужно проделать колоссальную работу сначала на просторах интернета, а потом – и непосредственно по городу.
Есть еще одна особенность в работе с коммерческими объектами, которую отмечают практически все риелторы. Небольшие площади собственники предпочитают сдавать самостоятельно или с помощью агентств. В случае же с крупногабаритными помещениями, часто такой процесс перепоручается секретарям, водителям домработницам и т.д. К чему это приводит?
Не подготовленный человек, у которого много собственных дел, быстро размещает объявление на сайте. В нем он не указывает достаточное количество информации. Не с целью обмана, а просто потому, что не знает, что может заинтересовать потенциального клиента. Вы видите такое объявление, реагируете на него, а приезжая на место начинаете знакомиться с рядом нюансов, которые никак не могут быть совместимы с особенностями ведения вашего бизнеса. Потеря времени и много разочарований.
Почему для аренды коммерческой недвижимости лучше обращаться к агентствам?
Работа с профессионалом кардинальным образом отличается от описанных выше случаев. Исследованием и сбором полной информации об объекте занимается сам риелтор. Он, как никто, заинтересован, чтобы клиент попадал только на максимально подходящие показы. Так, после заключения договора, за определенное вознаграждение для вас будет сформирована подборка вариантов. То есть, нужно будет выбирать лучшее из лучшего, а не из всего.
В целом, Харьковская коммерческая недвижимость в данный момент переживает не самые лучшие свои времена. Разорванный баланс низкого спроса и высоких цен, породил своеобразный застой. Выжидающую позицию заняли как потенциальные арендаторы и покупатели, так и владельцы не жилых коммерческих метров.
