Квартира-студия представляет из себя малометражную квартиру, как правило не более 30 кв.м, отличительной чертой которой является отсутствие стены между комнатой и кухней.
Квартиры-студии
Подобные предложения встречаются в жилых комплексах различных классов, наряду с полногабаритными вариантами, расположены они обычно бывают по стоякам на всех этажах. По большей части малометражные квартиры-студии встречаются в проектах эконом класса в кирпичных монолитных новостройках.
Бизнес класс так же представляет квартиры-студии, хотя и в меньшем количестве. Как правило, расположены они в центре столицы и приобретаются деловыми людьми, живущими постоянно в загородных домах, чтобы при необходимости была возможность остаться в городе.
Поскольку характерной чертой квартиры-студии является малая площадь (в отдельных жилых комплексах можно встретить предложения от 21 кв. м), то естественно, что такой вариант является наиболее доступным. Он отлично подойдет и для одиноких людей на самом старте самостоятельной жизни, и для молодых семей в качестве начального жилья. Застройщик так же получает выгоду от продажи таких квартир, поскольку цена за 1 кв. м увеличивается. Таким образом, происходит снижение минимальных цен на рынке недвижимости на 15-20% без ущерба качеству жилищных условий.
Включение в проект малометражных квартир обусловлено различными факторами – ориентация на определенную группу потребителей либо сложность планировки здания.
Основным недостатком квартиры-студии является небольшая площадь и, следовательно, неудобство проживания в ней. Однако наряду с этим стоит преимущество в виде доступной цены, способствующей обеспечению качественным жильем большого количества людей. А при грамотном проектировании эта маленькая квартира становится вполне комфортной для проживания в ней 1-2 человек.В силу своей дешевизны такие квартиры зачастую приобретаются с целью перепродажи или сдачи в аренду. В любом случае, спрос на них присутствует и держится на высоком уровне. Это обусловлено тем, что квартиры подобной планировки, как правило, эконом класса, появились на рынке недвижимости не так давно – после кризиса. Однако учитывая тот факт, что подобное жилье, строится достаточно быстро, стоит предполагать, что вскоре рынок будет насыщен. Поэтому застройщики продолжают строительство квартир стандартной планировки.
